今日はお手本の様な秋晴れですね

気持ちいい気候なのでお店の窓ガラスを拭きました
年末寒くなるまでに少しずつ作戦です。

あっという間に一年が終わりますね・・・
ほんとにあっという間に年を重ねております

さて・・・本日は枚方市のT様邸のご紹介です

素敵なご夫婦が子育ても終わられお二人のゆっくりした毎日お過ごしです。
時折ご家族が帰られお孫さん達と賑やかに集われる時間も楽しんでおられます。

お部屋はとっても広いのに集いにくさや
せっかく和室があるのに使いずらいや
マンションには仏間がなかったのでお部屋の端にお仏壇・・・
Ｋｉｔｃｈｅｎからは家族の様子がわからないコミュニケーションが
とりずらい間取りでした。



マンションの良さは大きなワンフロアが可能な所です。



勿体ないくらい長い廊下は暗くてお孫さんがトイレに行くのも
怖いよ～っとおっしゃっていました。
廊下の魔物は退治しなくてはなりません

マンションの玄関や廊下はどうしても暗くなりがちです



リビングと和室に入る入口は二箇所ありましたが
一箇所にまとめ　室内窓で風も光も贅沢に取り入れました



ただいま～っと帰る所からコミュニケーションが始まります



和室の壁を取り払い新しい入口が一箇所になります。
この壁を撤去



お孫さんも怖がらない　明るい廊下になりました



おトイレと洋室の入口は廊下にありましたが
洋室はLDKから出入りする形になりました。何を優先するかで間取りが
快適になったり広くなったりします。

こちらの建具・・・左は廊下からの入口
Panasonicベリティスのイデアオーク　新柄です。

洋室の建具は再利用なんです！！
ダイノックシートの中で一番イデアオーク柄に近いのを選んで貼りました。
フラットな建具ではなく面材がある建具　3Dの所にシートを貼る姿・・・
職人技とはこのことでした。素晴らしかったです

以前のキッチンからは　ご主人様が帰宅されても見えない
和室の様子もわからない間取りでした



こちらの壁を撤去し　お部屋に向かってキッチンを設置
玄関を開ける所から帰宅された事　わかります。



Ｋｉｔｃｈｅｎの下がり天井は建具とお揃いのイデアオーク柄の羽目板です



温かい木の間からダウンライトがスッキリしています。

そして床は新柄のチェッポグレー柄
タカラのレミューに釣り合う素材です



石目調がホワイトな空間に調和しています。
うちの得意とする部分がこのスッキリした見切りのおさめです。



細部にまでこだわりを忘れません。
美しい仕上がりのキッチンの空間になりました。


和室との間に大きな間仕切りとなっていました冷蔵庫ＳＰＡＣＥ



こうして繋がるだけでお部屋の使い方が大きく変わり
毎日の生活スタイルまで　快適になります



お部屋の真ん中にあって閉めると明かりが入らず電気が必要な
和室でした。マンションの和室には仏間がない事が多いです。
和室の端にお仏壇があり　お部屋を閉めがちになっていました。



こちらの角にお仏壇がありました。

今回はお仏壇を真ん中に・・・洋室の中に仏間を造りました。
広々としたお部屋をご先祖様が見渡せる位置になりました。
Ｔ様の新しいＬＤＫからの絶景に向かっていらっしゃいます。


お写真をたてる造作もジャストサイズです。
いつもはオープンで　仏間の軸回しの様に閉める事も可能です



いつもお部屋の中心におられます。



ご家族が集われた時にご先祖様も同じ方向を向いておられます。
そしてこの絶景・・・
間取りを変える事で繋がりました



リフォーム前も素晴らしい絶景でしたが
どこにいても　ご家族のお顔が見える空間になり
お二人でもご家族みなさんでも広々と集っていただけるようになりました。

広いのに集いずらい
同じ空間にいても　ご家族が見えない
せっかくのパノラマ絶景をいかしたい
などなど
ご家族の毎日のひと手間や　こんな毎日になったらいいなの
ご家族の声を沢山聞かせて下さい

全て形にしていきたいと全力で思っております

リフォームで生活を快適に！
キレイだけじゃない　ご家族の毎日をリフォームさせて頂きます。

お客様とお会いしてお話できる時期がきた
今
ほんとに嬉しく思います。

スタッフ一同　エイエイオーでございます


住まいる倶楽部のリフォーム施工事例　まだまだありますよ
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久しぶりの雨ですね

紅葉も深まり車で走っていても気持ち上がります

また寒暖差が大きくなってキレイな紅葉が
もっと増えそうです

さて・・・施工事例の宿題がたまっております
夏に工事をさせて頂きました東大阪市のY様邸です。

高校生の息子さんがいらっしゃいます。
この年ごろ・・・私も経験しましたが、母親と息子の関係が
デリケートな時期でもあります。

高校生・・・なるべく必要以上に部屋から出たくないらしい・・・
母親・・・・少しでも同じ空間で過ごせたら・・・

親からしてみれば　数年前までお母さんお母さんだったのにね～っと
言った感じですよね

Y様邸・・・お母様が全力でリフォーム頑張られました

では　ご紹介します

まずBefore・・・和室を含む３LDKのマンションです



プライベートルームを確保し充実したLDKを造りました。



和室ＳＰＡＣＥをセットバックして多目的SPACEを造りました。
将来的に使い方は色々になりますが、こちらを使われる主役は
息子様になります

対面キッチンでしたがさらに使いやすくペニンシュラになりました。

今風の対面キッチンのＩ型でした・・・こちら



奥様こだわりのブラックメインのカッコいいキッチンです



LivingDiningと多目的SPACEをここから見渡せます。
Ｋｉｔｃｈｅｎからの眺めはママのお気に入りとなりました。

こちらのキッチンが


おっと・・・師匠がおられるじゃありませんか・・・(笑)



Y様ママ・・・キッチンの組立て日に立ち寄っていただきました。
Ｋｉｔｃｈｅｎを見て　涙ぐまれ・・・「えーーーー嬉しい～～～」とおっしゃった姿
忘れられません

ＢＥＦＯＲＥと思えない景色ですが和室です。
Ｋｉｔｃｈｅｎから見る和室・・・



多目的SPACEにはタチカワブラインドのプレイスを設置
全開放した時にすっきりと広々としています。



締め切った時も　室内が見え　とってもカッコいい空間になりました。



Ｋｉｔｃｈｅｎに立つ景色・・・こちらがBefore



Ａｆｔｅｒはこちら



少しだけのセットバックとガラス仕様にするだけで
広く奥行き感が増します

Ｋｉｔｃｈｅｎ前のフローリングは石目調でキッチンに立つテンションが上がります。
新柄のチェッポグレーは人気急上昇中です



Y様ママのこだわりの細い見切りを工事部が現実にしてくれました。
できないですと言わない工事部に脱帽です

多目的SPACEから見るキッチンの姿も素敵です



こちらで息子様が本格的なゲームをされます。
今まではお部屋でされてましたが、リビングの一角・・・
この部屋を見て　とっても嬉しそうに笑ってくれたと報告いただきました。

こんな素敵な部屋を造ってくれるお母様・・・素敵すぎます



ここからキッチンとの距離も良い感じです。
息子様・・・お友達を連れて帰られたり、
時にはキッチンに立たれたりと　リフォーム前と変化があり
ご家族の毎日が変わったとお聞きしました。

キレイになるのは当たり前のリフォームなんですが
ご家族の毎日の過ごし方やコミュニケーションが増えたなど
そこに変化があると私達ほんとに嬉しく思います。

同じ空間にいて　ご家族それぞれの時間を過ごせる事も
良い距離だと思われます。



囲みたくなるキッチン・・・
コンロ横は天板カットできない部分
こちらも工事部がメラミンで造ってくれました。
残念な部分や我慢の部分を残さず　満足に変えてくれました

お忙し中　全力で携わってくださいました。
Ｙ様ママの最後の言葉が

「こうしとけば良かった・・・ああしとけば良かった・・・そういうのが
1つもないんです。大満足です。」

夏の暑い日の毎日でしたが
監督も私もスタッフ皆が　大きく成長できた毎日となりました。

ありがとうございました。

真夏の施工事例のＹ様邸でした

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すっかり秋になりましたね

リフォームシーズン到来です
沢山のお客様に直接お会いできる機会が増えて嬉しい限りです。

夏の始まりに工事をさせて頂きましたＫ様邸です。
マンション全面リノベーションです。

マンションの良さはまるごと好きな間取りに出来る場合が多いです。
水廻りこそ大きくは動かせませんが　欲しい形に造りやすいのはマンションだと思います。

ＢＥＦＯＲＥの間取りはこちらです


3LDKの間取りに1部屋はリビングから繋がる和室です。
こちらのタイプはマンションでも人気のタイプでした。

和室を使わなくなられるケースが多く　座ではなく椅子の生活が
メインとされるお客様　少なくないです。

ならＬＤＫを開放的に充実させ　ＬＤＫに出ていた色んな家財を
収納内にまとめて広々と使いやすくしました。

AFTERの間取りがこちら


　
当時　主流だった個室対面キッチンですが
空調効率や家族の団欒を考え　開放的にそして広々としたキッチンを設置
ペニンシュラで豪華になりました。

各スペース　お写真でご紹介させて頂きます。

まず
玄関廊下は腰壁があり　重厚感のある高級感が人気でした。



こだわられた内装だったと思います。

腰壁を撤去し　フローリングの色柄も明るくなりました。
コンポリアも建具と統一されました。



帰宅された時、玄関を開けた時のイメージが変わりました



木部が多い分少し暗い廊下でした。



腰壁が無くなり　クロスになるだけで明るくなりました。
建具のガラスの面積が大きくなると更に明るい廊下になりました。

洗面所と浴室です。こちらがBefore

大切に暮らされてたのが良くわかります。

タカラスタンダードの鋳物ホーロー浴室と
洗面台はファミーユのW750とトールキャビネットのW150で　900ジャストです



洗面台+造作収納からの


ファミーユ　素敵です


FRPの浴槽でした


タカラスタンダードの伸びの美浴室のハイグレードプランです。
鋳物ホーロー浴槽です。



浴室パネルのキャンパスイエローは人気の柄です。
温かく芸術的なパネルが素敵でした。

浴室の床はキープクリーンフロアです。その名の通りキレイが続きます。
タイルは磁器タイルになりその下にはステンレスが敷いてありその下に断熱材が入っているので
お湯をさっと流してもいただくだけで　床暖の様に温かいのが快適です。

タイルと言っても冷っとしないので　高級感と温かさを実感していただけます。
そして　キレイが続く・・・最高じゃないですか

さーーーいよいよ　リビングにまいります

個室の対面キッチンでした。当時人気がありました。


取れる壁を取り払い、吊戸を撤去し　開放的になりました。


マンションあるあるなんですが、
共有部のインターフォンやキッチンの配管ルートは動かさないのが基本となります。
その為　少しの壁を残したり、配管の通り道がキッチンの横に残ったり
こういったケースもあります。

ペニンシュラのこちら側は基本　空いている設計になっているので
住まいる俱楽部で造作コラボとなりました。



こちらのレンジフードの梁とのおさまりを見ると
なかなかやるな～っと　ちょっと住まいる俱楽部のスタッフ間で胸を張ってしまいました

リビング入口から入った時に見えていたキッチンです。

何度も思います。本当にキレイにお使いでBefore感が少ないですが
何年もお使いのキッチンです。

AFTERはこちら


タカラスタンダードのエーデルのペニンシュラです。
真っ白のコーディネートが新鮮で素敵でした。

正面から見たキッチンは迫力があって素晴らしかったです。
ホーローのパネルも　カップボードもホワイトで
魅力全開でした



マンションに多い　キッチンの下がり天井にはダウンライトを設置
天井がスッキリしました。



勿論　こちら側のキッチンバック面もホーローなのでマグネット商品　なんでもくっつきます。
360度　無駄のない　楽しいキッチンとなりました。

マンションの魅力は欲しい形を造りやすい所です。
間取りは無数に造れるので　欲しい形をご相談くださいませ

お待ちしております


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随分ご無沙汰してしまいました。
バタバタしていたというのは言い訳でして・・・

Ｙ様邸のワクワク日記途中でした。
ご紹介させていただきます

小さなお子様と小学生のお兄ちゃんのママ
毎日大忙しの子育てをされています。

元々の間取りにはキッチンは奥にあったり
ご希望の土間収納はなく玄関収納がありました



リビングの中心にママがいる・・・それだけで家事育児の導線が
大きく変わります



ＢＥＦＯＲＥのキッチンは奥にあり　LivingDiningから孤立していました


お部屋の突き当りの奥です。
これは子育てで一番解消したい部分となりました。


キッチンを前に出すことによってママはお子様達を見ながら
お料理ができたり　お声かけができます。

パースでイメージのご確認です



コミュニケーションもとりやすいです



キッチンがあったＳＰＡＣＥはパントリー兼家事室となりました。
入口が三角で可愛いです。ママのセンスです。



大容量の収納となり、その分お部屋がスッキリとしました。

キッチン側からお部屋を見るとこんな感じでした



とっても広いDiningKitchenです。

以前はここにＴａｂｌｅを置いておられた様ですが
ここにキッチンを設置しキッチンから部屋を見渡せるＰＬＡＮになりました



お部屋に見えない場所が無い様に柱の筋交も残して
しっかりツルツルに磨きました。



板の間だったくぼみの部分は後に小学生のお坊ちゃまのお勉強ＳＰＡＣＥになります。



リビングの真ン中にキッズスペース・・・
キッチンに立つママからもしっかり見えています

前回ご紹介した　ご家族だけの導線・・・土間収納ができました



玄関横の壁を開口し新しい土間収納と生まれ変わります



このお部屋の左角に繋がる土間収納となります



パースでご確認していただきました



ご家族はこちらから　ただいま～っとなります




入口建具には光が入るスリット入って
明るさが差し込みます



戸建ては抜けない柱や筋交い・・・構造的にもどうしようもない
事もあります。構造上大切な所を残すのは絶対優先になりますが
Ｙ様ご家族とも実際のサイズを床にマスキングテープで貼ったり
現実的にどこを譲ってどこが快適になるかもお話させて頂きました
優先順位でどこを我慢するかミリ単位のご相談させて頂きました。

キッチンのサイズを優先する事になり出来る限り通路を確保しま窓寄せに設置・・・
アイランドですが左側通れません。ですがこの位置にキッチンが
子育てのベストスタイルとなりました

お客様の欲しい生活を形にするお手伝いです
こんな毎日を送りたいをご相談くださいませ。

ホームページも新しくなり　心機一転
スタッフ一同チームワークを大切に心がけております。

宜しくお願い致します


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夏がきましたね
まだ6月だというのにこの暑さに　まさかや～(笑)

朝ドラの沖縄にはまっています。
暑くなるとゴーヤチャンプル、恋しくなります。はい

さて・・・春からリフォームのご相談も増加傾向であります。
完工と着工にスタッフ一同　チームワーク強化で進めさせていただいております

交野市のÝ様邸のLDK+和Ｓｐａｃｅの工事も完工を迎えました。

こちらがＢｅｆｏｒｅ　



奥からキッチン　そして　ダイニングＳＰＡＣＥがあり
和Spaceにリビング・・・広々としてとってもいいお家なんですが
小学生と1歳になる坊ちゃんの子育て真っ只中の奥様なので
お料理している間、子供達の様子が見えないを解消のポイントになりました。

あと　ご主人様のゴルフ道具、坊ちゃんの野球道具、家族だけの色々を
大容量で収納されたい・・・そこを解消するご提案となりました。



まず今日は土間収納の工程を見ていただきましょう。

元々広々としたお部屋でした



この窓前に土間収納を新しく造りました。
床が無垢なので　床工事は無しですが土間になる部分の床材は
キレイに解体し　保存しておきます。
壁の解体をする部分には床が無かったので補修に使います。

完成はこんなイメージです



まず・・・棚板のサイズを決めます。プラス通路を60㎝確保して床を
カットしていきます。



玄関から入る導線も確保・・・壁の撤去します



新しい壁を造るので基礎となる部分・・・しっかり作っていきます
ブロックを積むための墨だしです。鉄筋も入ってます。



乾くまで待って壁を造っていきます



ここで柱登場です。天井から40㎝下がった所までが壁になります



柱が建って　壁を造作します。
土間側は棚板がずらり
リビング側にはテレビが壁かけになります。



テレビの線やコンセントなど　このタイミングで壁に仕込みます



玄関側はタイル貼りだったのではつっておきます。
仕上がりは玄関側に合わせるので新しい土間部分には骨材が入り
レベル合せをしていきます



土を入れて



隙間を埋めて固めていきます。結構入ります。はい

ここからは職人技が素晴らしい

なんどもなんども　しごいて　整えて　水分をふき取り　またしごいて　整てて
の繰り返しでした



付け框のところまでの立ち上がりまで
キレイに押えてもらいました。



おっと・・・スタッフ手作りのハシゴ？みなさんへの思いやりでございます。
美しい土間です



この入口の部分に木のひもが打ってあります。
元々の下地が違う部分はこの境目で割れやすくなるので
目地を入れるんですね・・・

本来なら木のひもが痩せて自然に取れるのを待つのが理想だそうです。
が・・・一年とかかかる場合もありますとのお話・・・



ここの木が取れて　目地ができたら完成といった感じです。
時間をかけて完成ですね



土間は乾くと白くなってきます。



数日乾くのを待って　土間ＳＰＡＣＥの完成です

お部屋からはここから



一歩入ると



タイル調の壁に棚を付けられます。ご夫婦のDIYとなります。
もちろん壁には下地がしっかり入っています

玄関に繋がる引戸です



明るいですね



玄関から見て見ましょう・・・
お子様がただいま～って、こちらから入り
野球の道具を置いたり、靴を脱いだら　棚になおしたり
お片付けも習慣づきます



ガラガラーーーーー



家族導線がいいですね



ここで靴を脱いで　上がります。



今迄あった無垢の床もご主人様が磨かれて
また新しくサラサラの床が出てきました。

素足が気持ちいい無垢の床が贅沢です

上がり框と付框も元々の床と仲良くなれました。

次はキッチン横のパントリーのご提案から完成を見ていただきます。
お楽しみに

Y 様邸・・・ご家族の思いやりが山盛りの毎日となりました。
スタッフ一同感謝でいっぱいです。
末永くお付き合いさせていただくスタートが完工です
ありがとう御座いました

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