Category : リノベーション

A様邸全面改装が終わりました♪洋と和の絶妙な空間が居心地良くまとまりました♪木調クロスの温かい天井です♪


ご無沙汰しております


みなさん 夏の終わり・・・お元気でお過ごしでしょうか

新学期も始まり ホッとされているお母さん方も多くおられるのではないでしょうか・・・

我が家もややこしい末娘も新学期が始まりました。
朝の洗面所での支度が長いこと長いこと・・・
いったい学校に何しに行ってるのかと目を疑う光景が洗面所にあります

毎朝の戦いは洗面所から始まります

忙しいお母様方~~~頑張りましょう


さてさて・・・
枚方市のA様邸の全面改装工事が終了致しました。
優しい旦那様に 可愛い奥様・・・そして
目の中に入れても痛くない位可愛い姫が暮らされる新居です

ご紹介いたしましょう。

今回は一階部分から・・・

対面キッチンから和室に繋がるLDKでした。
Kitchenを入替るタイミングで吊り戸を無くされるお客様多いです。

A様邸平面図

リビングとキッチンの天井が繋がりを持つだけで
広々と開放的なLDKに生まれ変わります。

Kitchen001.jpg

今回 天井のクロスを木調にされたので とっても質感のある
優しいキッチンのカラーに 温かい木調の天井・・・その向きうに

じゃーーーん

Kitchen002.jpg

奥様お選びのPanasonicのラクシーナ・・・
扉柄がとっても可愛いカラーで 甘いとモダンとのバランスが
上級者でした

Kitchen003.jpg

もともとの木部のカラーが その当時流行ったミディアムオークでした。

リビング001

解体していきます。
クローゼットの扉も入替ます。
オーダーで元のサイズと同じサイズで作ります

リビング002

扉の位置を半間移動させて テレビを壁かけにされました。
こうして少しの移設で快適な間取りになり生活スタイルも変わります。

壁は取れないと思っておられませんか?
構造上 難しい場合もありますが 一度ご相談くださいね

リビング004

LDKの木部は全て取替ました。
Kitchenリビングは 巾木と廻り縁は床に合せてチェリー柄
窓枠と建具関係はホワイトアッシュ柄
っと言う風に
  
床に合せる木部と壁に合せる木部それぞれのカラーで
お部屋のイメージが大きく変わります。

Kitchen対面のカウンターも撤去しできるだけ小さい腰壁にしました。

Kitchen廻りの雰囲気が奥様に合っていて 優しく上品です。
うーーーん 可愛いですーーーーーーーーー

リビング005

今回のリノベーションでお部屋の主暖房を床暖にされました。
お部屋の面積のできる限りを床暖で埋め尽くしました。
和室のリビングから繋がるチェリーの床ですが しっかり床暖入っています。

床暖001

ガスの床暖なので 和室は畳撤去
リビングは現在のフローリングの12ミリの厚み・・・床暖を入れる部分だけ撤去します。

床暖002

既存の床と同じレベルで床暖が仕上がっているのがわかりますね。
とっても贅沢な素敵です!!!

そしてこの上に新しいチェリーの床をかぶせて敷いていきます。
戸建ての場合、床はめくらずに上張りしていく工程が多いです。
床下の基礎に繋がる部分に木部がボンドや釘でしっかり固定されているので
めくっていくと大変な工程になるので こうして上張りしていきます。

完成がこちら

床暖003

落ち着いたリビングになりました。
小さな姫が過ごすお部屋・・・床暖になり空気を汚さずに過ごされるお部屋になりました


お子様だけではありません。
しっかりママのスペースも温かくなります。

床暖004

Kitchenが入って その手前・・・奥様が毎日立つ床こそ
温かくしてあげたい ご主人様の優しさですね~

床暖005

こうして 企画のサイズをパズルの様に組合せて お部屋のサイズで
可能な限り 敷き詰めていきます。

Kitchen 横長に温かいのが・・・いいですね~

完成がこちら床暖006

断熱や暖房・・・床を触るタイミング・・・天井を触るタイミングで
その下の在り方 その上の在り方を考えるのも 良いのではないでしょうか


みえない部分にしっかり仕込む事で更に快適な暮らしになります。
これからの季節…居心地よくお暮らしいただける事 楽しみです

本日は木部のカラーを変えるイメージや
天井にアクセントクロスをもってくると こんなに見違える事や
主暖房を考えるリフォームをお話ししました。

さぼらずにワクワク日記皆様にお伝えしていきたいと思います~

さてさて・・・
最近 我が家の食いしん坊家族がはまっています。

ピザ

ホームベーカリー二代目に代わり
娘達がせっせと ピザ生地を作っております。

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40分 材料を入れてほっておきまーーーす。
伸ばして伸ばしてーーーー

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コストコのトマトバジル 大容量で格安を塗って

好きな具を好きなだけ乗せちゃいますが
うちの場合 ほんまに良くばり食いしん坊なので
こんなてんこ盛りになります

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乗せすぎやってーーーーに
いいやん、いいやん、美味しいやんで チーズを乗せますが

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ビザと言うか・・・山になってます。

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もうちょっと 生地やチーズを楽しむ様に全体的に減らそうって話になるのですが
毎回 山盛りの我が家のピザでしたーーーー

ご成約記念品のホームベーカリーも好評です


ご成約プレゼント



みなさん リフォームの秋です楽しみましょう。

ご相談くださいませ

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ご家族が快適になるLDKのリノベーションです♪梅雨の時期は劇的に快適に♪ご家族の笑顔が溢れる集うリビングに♪

こんにちは

しとしとと よくふりますね~


湿度にやられていませんか?
気温に体温が慣れるまで時間があかかり、暑かったり寒かったりでございます


さてさて・・・


交野市のT様邸です

ご主人様がDIYで珪藻土を塗られている温かなリビングに
和室がお隣に 少しの段差がありながら繋がっていました。

対面カウンターですが、吊り戸とハイカウンターの組合せで
キッチンにいると リビングとコミュニケーションが取りずらい事も課題でした


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キッチンとリビングに繋がりをもたせ、一体感のある
LDKを・・・そして和室だったSPACEを床はバリアフリーで無垢の床で繋げ
広々としながらご家族が集えるお部屋に生まれ変わります


当時 まだこたつの季節・・・
イメージを提出させていただきました。

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和室と繋がり キッチンからも 会話が弾む様に・・・

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テーブルを置いても 広々としていて開放感があります。
イメージをもっていただき、少しでも不安なく工事を進めさせていただけたら
お客様も楽しんでいただけるのではないかと思っております

では・・・まずはカウンター廻りの解体です

0002_20190704174148d39.jpg

必要な高さを残し、キッチンの高さからカウンターの高さを決めていきます。

戸建てはマンションと違って とれる所と とれない所・・・
構造上大切な部分が顔を出します。

仕上がりの寸法がここで出てきます。
べニアの厚み・・・ボードの厚みが決まり仕上がり寸法が出て
内寸が決まれば棚板のサイズが決定・・・カウンターのサイズが決定と
ばらさないと わからない部分があります。

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現場で施工方法や カットする寸法など打合せしながら決めていく事もあります。

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毎日 ご主人様と奥様・・・時にはお父様に進行状況を見ていただき
Counterの端のカットの角度・・・
高さ・・・厚み・・・できたその場所でご検討していただける事もありました。

住みながらのリフォームは
とってもお疲れになられたと思います

カウンターが設置できました。

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この時に見た目で厚みのあるカウンターがご希望な場合
自由に加工できます。
水廻り付近のカウンターは水に強くないといけません。
ダイノックシートは水に強い素材ですので、安心です。

さて・・・
集成材で形を整え 仕上げにダイノックシートを貼って仕上げました。

天井がリビングと繋がり広々と解放感のあるキッチン廻りになりました

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柱と柱の間の壁を撤去し、棚板を設置しました。

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元々のキッチンからはお部屋を見渡す事はできませんでした

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リフォーム後は
キッチンから見ると 元和室側まで開放的に見えます


イメージパースでは

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こうしてキッチンに立った時の見え方なども
工事に入る前・・・プランの段階でご確認していただきます。

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リビング入口に入った所の見え方も大切です。
以前は個室的なキッチンですが

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こうしてキッチンを中心にどこにいてもコミュニケーションがとりやすくなると
団欒が楽しくなりそうです

キッチンはPanasonicのラクシーナ
素敵なオリーブグリーンを選ばれました


元々は当時流行った木調の温かいキッチンでした

解体して配管を仕込みます。

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タイルの壁撤去しました

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窓枠もホワイトに入替えました。

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ちょっとお写真が暗くなってしまいましたが
とっても素敵なキッチンです。タッチレスの水栓・・・憧れです
このスリムセンサー水栓が カウンター越しに見えるだけで テンション上がります

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カップボードはソフトチェリーで床のテラコッタ風クッションフロアを
とっても相性のいいキッチンSPACEになりました

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和室とリビングの間にあった垂れ壁や袖壁などを撤去し
繋がりのあるお部屋にする予定でした。

解体してみないと分からない部分がこうして出てまいりましたーーーー

2221.jpg

筋交いがジャジャジャジャーン


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微妙な所に梁があったり・・・お家には大切な構造上の梁や筋交い・・・
ここはお家の為に残したいです。はい

こちらも柱巻き・・・ダイノックシートを貼ります。

ダイノックシートを貼るにはべニアでは無くて、シナベニアで包みます。
べニアよりシナベニアはキメが細かく施工工程も張りあがりも抜群になります。

何度も言いますが・・・仕上がりの良さは 下地にありと言っても過言ではありません。
見えない所に手を抜かない・・・とっても大切だと思います


こうして シナベニアの上に下地ボンドを塗布

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乾かす工程も大切です

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じゃーーーん

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グリーンの天井も優しく ダイノックシートの木カラーと相性もいいです。
ご夫婦の温かい感じが内装にそのまま出ていて とってもほっこりします


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筋交いが出てきた時に奥様がとっても優しい提案をくださいました。
将来的にこの筋交を活かして 内装を楽しんでいただける様なご提案でした

私達も勉強になります。
お客様の発想は本当に素敵な内容が多いです。
大切な我が家にとって大切な所を残して、より良く楽しんでいただく姿に
嬉しく また、見習わせていただきたいと思います

ご家族の団欒・・・
温かいご主人様のDIYの壁
素足でも優しい床
コミュニケーションの取りやすいキッチン

愛情たっぷりなT様ご夫婦の気持ちの詰まったリフォームになりました

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長い時間 住みながらの工事でお疲れになられたと思います。
おじいちゃま おばあちゃま お子様達の毎日をまたお聞かせいただけたらと
楽しみにしております。

末永く 宜しくお願い致します


最高の記念がこちら

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このリフォームの時のお子様達の手形です。
この壁・・・宝物ですね

他にも 長年、身長を柱に書きこまれていた宝物
残して設置させていただきました。

T様ご家族の毎日が笑顔でいっぱいであります様に・・・

またお会いできます日を楽しみにしております


こうして話ていると 奥様に逢いたくなっちゃいました

振り返って ほっこりした気持ちになりました。
さーーーー頑張ろう~~~~~~

エイエイオー

エイエイオー

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新しい床に新しい壁・・・・お部屋の形が変わりました♪ご家族の形に合ったお部屋に♪

温かいと言うより暑い日が続いていますが・・・
急な気温変化に体調管理も急に変わってまいります。

春ですがしっかり水分を摂ってくださいませ


さてさて・・・

枚方市のS様邸の床工事も終わり和室が新しい洋室に
生まれ変わろうとしています。

ご家族の新しい生活スタイルに合せて
和室 洋室 段差解消 大きなお部屋 小さなお部屋

家族に合った ベストなお家の間取り 造りましょう


最初は和室でした。


押入れがあって

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障子がありました

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押入れは洋風の建具に変わります。
まずは廻り縁や畳寄・障子撤去に
和のテイストを撤去処分します。

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リビングと和室の間にあった壁も撤去します。

撤去が完了したら床張りの工事です。
ゆかめくりは先日お伝えしましたが 床が無くなった時に土間の
レベルをキチンと整える事は忘れてはいけません


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リビングと和室の間にあった壁の下のレベルが悪かったので
補修しました。

元 和室は お姫様の将来的にはプライベートルームになりますので
片開きの入口建具になります。

まずは床張り


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床が張りあがるだけで 新しいお部屋にワクワクします


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障子が撤去され、リビングとバリアフリーで床張りが完成しています。


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この床の上に新しい壁ができるわけです

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一本溝の素敵なフローリングが張り、即 養生です

新しいお部屋の木部はホワイトアッシュになり建具も同様となります。

既存と新しい木部が違和感のない様に合せていきます。


障子のあった窓際にもホワイトアッシュの窓枠が入ります。
楽しみです

住設と仕上げ工事と進んでまいります

さて・・・
春のリフォーム・・・リノベーション・・・進んでおります。

ご家族の形・・・ご家族の過ごし方・・・将来・・・スタイル・・・・ご予算ももちろんです

図面でBefore Afterを書いて イメージがわかる様に
パースで見ていただきます。

完成する我が家を色んな角度から見ていただきながら
イメージを煮詰めていきます。

パースはぶれないイメージを確認していただく為の大切な材料です。

リビングから真っ直ぐ見ていただいたり

二階正面から見る

多目的なSPACEを見ていただいたり

二階階段とフリーSPACEを見る

あーーーこういうイメージは違うな~だとか
この形は違うな~だとか・・・イメージの相違を確認していけます。

二階テレビ側から見る

テレビの方向から見ましょう。
Kitchenからはどう見えるのか・・・

二階キッチンから見る

色んな角度 色んな目線で楽しみながら進めていただけたら
いいなーと思います。

こちらは三階のフリーSPACE 

三階フリーSPACEを見る

一部屋だけまったく質感の違うクロスを貼る事もできる例を
お見せしました。

間取りが確定しましたら内装イメージです。
こちらは イメージ先行の場合もありますし 間取り先行の場合もあります。
もちろん同時進行もあります。


こちらは LIXILのラシッサのカタログをチョイスして
この中にお好きなイメージありますでしょうか


新婚さんのお家になるので


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VK2200_P30_31-1のコピー

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他メーカーのカタログや お好きなカフェやお店のイメージ

お好きなお部屋のイメージ集めをしていただけるともっともっと
お客様の好みがわかって進めやすくなります


T様邸の新居になるリノベーション工事・・・
PLAN進行中です


大切に大切に進めさせていただきたいと
スタッフと密に打合せをしていこうと思う母さんプランナーであります


チームワークを大切に

エイエイオー

エイエイオー

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和室がリビングに繋がり広々とした空間になりました♪和の部分を洋に変えるコツ!あります♪

気持ちのいい日が多くなってきました

リフォームシーズン・ちょっとバタバタとしておりますが
元気に働ける事が幸せな事であります。感謝です


さて・・・またまた日記がおろそかになっておりました。

枚方市のⅯ様邸の続きです。

広々とした空間になったリビングを見ていただきましょう

和室がリビング横に個室として存在していました。

m-和室が02

襖で仕切っていました。よくある形ですね。
袖壁ごと撤去します。マンションは梁や柱は残りますが、そんなに違和感なく
繋がりを持たせる事ができました。

和室についていた木枠や天井の木部、壁の木部など
全て撤去しているとコストがどんどん上がります。
その場所ごとの取り合いを残しつつ、洋室に飲み込ませていく事も
しっかりコストダウンに繋がります

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m-和室が03

障子の部分には木枠が残りますよね。
障子の溝がある木部も4ミリべニアを重ね止め、ダイノックシートを貼りました。
窓廻りもすっかり洋室仕様になっています。

枠を入替える工事をする場合もありますが、
こうして工夫をする事でまっさらに生まれ変わる事ができます

和室の押入れが天袋と分かれていました。

m-押入れ01

正面の襖や枠組を撤去処分して、天井までの三連引戸を設置
この建具の良さは3分の2開口するの大きな物を収納する時に便利です。

見た目は洋室になるんですが内部が和の深い収納・・・
これはかなり使い勝手のいい大容量深型収納・・・残しましょう!

使える物は残しましょう

残す部分と新しい部分・・・リフォームの良さはそこなんですね~

快適や居心地は全てが新しくなる事だけではなく
今までの便利と新しく快適が一緒になって更にいいお家になるんだと
思います


m-押入れ02

元和室はパワーアップして新しく完成です

気持ちの良い空がパノラマサイズで一望できるM様邸でした。
ありがとうございました

末永く宜しくお願い致します。


さて・・・さて・・・

我が家の娘達との旅行日記とまいりましょう・・・

春の城崎温泉・・・それも極寒強風豪雨と言う

まるで・・・罰ゲームの様な旅になりましが


今回の行先は

じゃーーーーーーーーーーーーーーん お伊勢さんです

初日は晴天に恵まれました

伊勢神宮のあの空気に触れたい・・・癒されたい・・・そんな年ごろなんですが・・・
娘達二人の目的は

「おかげ横丁」の食べ歩きでした~


ほんまよく食べる!
ダイエット中の玄米と野菜中心の毎日からの解放日として
私も ガッツリいただいてまいりましたーーーーー

ちょっと旅気分を味わっていただけたらと思います。

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昔ながらの街並みに癒されました~
良い感じの田舎です


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伊勢うどん 太いけど柔らかく・・・
真っ黒醤油で濃いのかな~っと思ったら優しい出汁でした

肉やカキフライに飛びつくのは お母さんと二女ですね~はっはっは

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赤福本店!さすがの行列でした。
ガラス張りの中で赤福を丸める女性たちが 職人技で赤福を作っていました。

この赤福の二つの線は指の形なんです!
二本の指でこしアンを撫でる様に形を整えておられました

すごいスピードで、これはかなりの技術がいると確信しました!
全てて作業の赤福に脱帽です!

芋も食べてました~すごーい食欲!

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行列のできるコロッケ屋さん・・・・

「ユニバのアトラクション並ぶ事思えば 楽勝~」って娘達


オレンジに穴を開けて機械でジュースに!
まるごとオレンジ・・・口の中リフレッシュ~

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松坂牛に、コンニャク入りの五平餅はもっちもちでした~
あっ、ビールも最高でした。ふふふふふ

ヘルシーな とうふドーナッツ!
ヘルシー言うても これだけ食べてたら ヘルシーも何もないで~っと
母は思いながら・・・歩くごとに誘惑に負けておりました

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おっと・・・娘達登場!
もーね・・・今の子はインスタインスタって・・・食べるまでに 長いーーーーー


本物の招き猫!茶トラの猫ちゃんが・・・お店の前にずっといるんです。
この子、有名らしいです
よく見ると、マットも猫! ほっこりポイントでした。

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焼きものをディスプレイする造作や、路地の様なわざと狭い道や
とにかく 毎日とかけ離れた空間が楽しかったです。
お店造りの勉強になりました大好きです。

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きっと工事に入った大工さんは本物を造れる大工さんだと思います。
技術の見せ所満載の おかげ横丁でした。

昭和を思わせる看板やロゴ・・・祝日に日の丸国旗を立てる為の金物や
ポストは丸い赤い ダウンタウンのテレビに出てくるものと同じものがありました。

まっ、ちょっと前まで河内森駅にもありましたけどね~

ちょっと懐かしい部分も沢山あり、そうとうほっこりしてまいりました

伊勢神宮・・・神秘的な大木に触り・・・ぬくもりなんかを感じてきました。

え?伊勢神宮の報告これだけ?って・・・ふっふっふ

以上、女子旅日記でした~


旅から帰ると 体 バキバキで整骨院でギューギューしてもらいました
娘達と行く旅行は そうとう体力がいると言う事ですね。

遊んだ後は仕事仕事

頑張りましょう

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着工です♪リビングと和室がくっつき、キッチンの垂れ壁が撤去されます。大きなLDKに変身です♪

毎日すっかり秋の空気になりました

地震や台風の影響で、毎年忙しくなるこの時期のタイミングが少しずれている気がします。

が・・・

全面改装リフォーム・・・着工しだしました!
まずは枚方市のⅯ様邸とK様邸です。

今日はM様邸の解体進行具合を見てみましょう


3LDKのマンションです。

広々としたリビングのお隣に6畳の和室がありました。
この和室をリビングに取り入れて大きなリビングに生まれ変わります。

Mu様邸001

和室とリビングの間に大きな梁がありますが垂れ壁まで撤去しました。
畳や襖の撤去処分です。

Mu様邸002

カーペットを剥がすと和室とリビングはレベルが同じになっています。
こちらにマンション規定をクリアしているL45のフローリングを貼っていきます。

障子も最終撤去し枠にダイノックシートを貼るのでリビングからの景色が
大きな掃き出しの窓、二面になり 解放感溢れるリビングになりそうです


トイレの開き戸を将来的な事も考えてアウトセットにします。

元々は洋室の建具が隣同士にありました。

Mu様邸003

洋室側にアウトセット扉の引きがくるので 洋室の建具の位置も変更しました。
この面の壁は解体撤去して新設になります。
昨日の時点で 解体撤去完了です

Mu様邸004

マンションの良さは壁の中に構造に関わる取れない柱や筋交が入っていない事ですね。
パイプSPACEや梁は変えれませんがそれもアクセントとして
新しい間取りが造りやすいのがマンションです


そして先日、沢山あるクロスの中からお選び頂きました。

IMG_1561.jpg

各部屋、お暮しになるイメージを描きながらご一緒に
こっちかな~あっちかな~っの時間は本当に楽しかったです

全室、バラバラに選んでいっても お客様の趣味や個性がしっかりでてきます。
全部の部屋のクロス達を並べても、統一感ありました


とっても楽しくお選びいただけた事がなによりでした。
このクロス達が壁や天井に貼る日もあっという間にやってきます

お楽しみに

さてさて・・・スマイルクラブにも新しい仲間が増えました。
ご紹介・・・また改めてホームページでさせていただきますが・・・

こうして 若い発信をドンドン取り入れてくれています

LINE始めました

時代の波に乗れそうです。ふっふっふっふっふ

皆さん よろしければお友達登録よろしくお願い致します

先日、秋の遠足に行ってきました~
大阪のおばちゃんパワーで楽しんできました~
商売の神様です

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伏見稲荷退社のお稲荷さん・・・おみくじが良すぎました。
向大吉っていう大吉の一番下?なんだそうですが、これから来る幸運に期待してしまうおみくじでした。

ふっふっふっふっふ

気持ちがすっきりした遠足でした

食欲の秋
芸術の秋
スポーツの秋
リフォームの秋

楽しい秋 やってきました



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プロフィール

住まいる倶楽部 スマッピー

Author:住まいる倶楽部 スマッピー
リフォーム専門店の住まいる倶楽部です。枚方市、交野市を中心に、大阪、京都、奈良、兵庫のリフォーム工事を承っております。

【長尾店】
大阪府枚方市長尾谷町3-11-1
TEL:072-907-8175
FAX:072-807-8176
営業時間:9時~18時
定休日:水曜、日曜、祝日

【河内磐船店】
大阪府交野市森北1-23-14
TEL:072-895-7017
FAX:072-895-7018
営業時間:9時~18時
定休日:水曜、祝日

【枚方店】
大阪府枚方市東田宮1-11-1
TEL:072-807-4421
FAX:072-807-4422
営業時間:9時~18時
定休日:水曜、祝日

施工地域:大阪府、京都府、奈良県、兵庫県
(一部対応出来ない地域もございます)

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